余杭開發區總體規劃出爐
“一心三核七區、四面山水”
來源:未知 日期:2016-10-08 點擊:次
目前,《杭州余杭經濟技術開發區(錢江經濟開發區)總體規劃(2016-2040)》正在杭州市規劃局網站公示。今后,這里將打造成為中國制造2025先行區、長三角一流科創新區以及杭州都市品質新區。
至2020年規劃范圍常住人口達34萬人
在杭州市“十三五”規劃中,就明確提出大力建設“兩廊兩帶+特色小鎮”等重點平臺。這里便是城東智造大走廊北端,更與杭州經濟技術開發區、杭州大江東產業集聚區共同構成杭州市產業金三角,而在余杭區“三城一區”發展格局中,也是臨平創業城的重要組成部分。
這次的《總體規劃》,范圍北至京杭大運河,南至星光街,東至京杭運河二通道,西至超山風景區-09省道,面積為76.94平方公里。從區域規劃統籌考慮,將運河街道部分用地納入此次規劃的研究范圍。規劃期限為2016-2040年,近期為2016-2020年,遠期為2021-2040年。
在發展規模上,《總體規劃》提出,近期至2020年,規劃范圍常住人口約34萬人,其中城鎮人口約32萬人;規劃范圍城市建設用地49.20平方千米,鎮建設用地0.67平方千米,村莊建設用地3.57平方千米。
遠期至2040年,規劃范圍常住人口約45萬人,其中城鎮人口約44萬人。規劃范圍城市建設用地59.56平方千米,鎮建設用地0.87平方千米,村莊建設用地1.80平方千米。
形成“一心三核七區、四面山水”的整體空間結構
規劃中的余杭經濟技術開發區(錢江經濟開發區),從整體上來看,北面是京杭大運河、東面是運河二通道等水系,西面有丁山湖、超山,南面還有橫山、臨平山,風景得天獨厚。依托豐富的自然生態資源,四面山水環繞,更有了開敞的空間網絡。
《總體規劃》中,在中部依托荷禹路、禾豐港將形成開發區公共中心,包括中心生活區和生產性服務中心區。
其中,生產性服務中心區在宏達路以北圍繞新開辟的龍安湖(暫名)形成,中心生活區在昌達路與新洲路之間形成,二者之間為復合功能區塊和開敞空間,形成聚合的區域中心。
科創教育核心、生活居住服務核心和產業服務核心成為了區域三大核心。
科創教育核心位于運溪湖周邊,這里恰好處于西大洋-超山生態景觀帶,依山傍水、風景秀麗,利用自然資源來建設高教和科創等服務功能。
生活居住服務核心位于南部荷禹路兩側,依托萬寶城等商業綜合體,發展居住服務功能。
產業服務核心位于東湖北路與興元路交匯處附近,這里將結合片區居住和公共服務建設,為產業轉型升級提供科創研發功能。
根據這里現有產業集聚特征及未來發展趨勢,規劃形成5個產業片區、2個居住片區,互相聯動。其中,5個產業區分別為智能制造產業區、綠色環保產業區、生物醫藥產業區、物流倉儲區和傳統產業提升區,2個居住片區分別為南部居住與配套服務區以及西部科教與配套服務區。
在交通方面,還將在區域內規劃形成“兩縱兩橫”的快速路網和“三縱四橫”的主干路網。快速路“兩縱”為S304城市段、新絲路,“兩橫”為運溪路(G320城市段)、臨平大道。東湖路、荷禹路、星河路這“三縱”,元路、寧橋大道、五洲路、星光街這“四橫”組成了城市主干路網。